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8月bhi微漲 全國建材家居市場運行維穩
作者: 佚名 時間:2019-9-16文章來源:百度訪問量:1798

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數bhi 8月份全國建材家居景氣指數(bhi)為101.08,環比上漲0.56點,同比上漲5.09點。全國規模以上建材家居賣場8月銷售額為807.3億元,環比下降1.05%,同比上漲0.81%。1-8月累計銷售額為6270.1億元,同比上漲4.28%。

中國建材流通協會行業研究部就本期bhi數據解讀:bhi近三月走勢平穩,8月bhi微漲,隨著行業競爭的日益加劇以及“節日效應”的逐漸淡化,全國建材家居市場仍整體表現為淡季弱維穩態勢。

具體分析如下:

首先,從國家統計局公布的數據來看:

1-8月份,全國房地產開發投資84589億元,同比增長10.5%,增速比1-7月份回落0.1個百分點;1-8月份,商品房銷售面積101849萬平方米,同比下降0.6%,降幅比1-7月份收窄0.7個百分點;8月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.94,比7月份提高0.04點。數據顯示,8月在密集房地產調控政策影響下,購房者觀望情緒持續加重,而房企為搶占“金九月”提前布局使得供應量增加,三重因素疊加,一線城市及部分熱點城市新房成交量持續下滑,二手房市場成交量也有所回落,且不同區域間城市分化仍在加劇。未來隨著各地進一步落實房地產調控長效機制,房地產市場總體仍將延續平穩態勢。

受其直接影響的全國建材家居市場整體表現具有一定的趨同性,促銷的常態化早已將8月淡季演變為旺季的“先鋒月”,自2012年起,8月bhi環比均出現不同程度反超,但市場銷量未見起色,規模以上建材家居賣場8月銷售額仍環比下降1.05%。

其次,從bhi各分指數來看:

本月“經理人信心指數”環比上漲15.10點,且其絕對值達59.9(高于50看好后市、低于50看弱后市),成為拉動bhi微漲的主要因素,說明市場仍對“金九銀十”旺季來臨充滿期待;但與去年同期相比,“經理人信心指數”同比下降20.21點,可見,當前復雜多變的經濟環境加劇了市場競爭,重重壓力使得企業預期收緊。

還應關注的是今年曾多次提及的bhi分指數“人氣指數”,本月同比漲幅第一,同比上漲達55.83點,且2019年以來該分指數同比均位于上漲區間,可見,在當前消費升級背景下,全國建材家居市場仍在提升消費體驗、吸引人氣回流等方面持續變革,行業轉型升級發展仍然任重道遠。

8月27日,國務院辦公廳印發《關于加快發展流通促進商業消費的意見》(以下簡稱《意見》),《意見》指出,黨中央、國務院高度重視發展流通擴大消費。且《意見》提出的20條穩定消費預期、提振消費信心的政策措施中“促進流通新業態新模式發展、推動傳統流通企業創新轉型升級、支持綠色智能商品以舊換新、搭建品牌商品營銷平臺”等多條與建材家居市場密切相關。

建議建材家居企業關注政策指引,把握當前發展機遇, 從產品和服務出發,回歸本質,滿足人民對美好生活的向往。

【關注百家號樂居財經,洞悉房產市場風云變化。】

文章來源:中國建筑材料流通協會

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